4.毕业季&租房季 清楚这几点就能避开甲醛超标公

日期：2021-03-28

　　每到盛夏时分，数以万计的毕业生都会挥别青葱校园，步入社会，开启全新的征程。在长途跋涉的路途中，对于绝大多数人来说，他们一件事，基本上都是租房子落脚。

新生儿住新房就一定会得白血病吗

　　长租公寓日益成为一线城市年轻人热门之选，然而租房可能面临许多陷阱，其中针对饱受诟病的长租公寓甲醛超标问题，新毕业大学生们更应该提高警惕。

　　甲醛有多可怕？

　　来科普下：

　　甲醛，无色无味，对人眼、鼻等有刺激作用。属于一类致癌物，在我国有毒化学品优先控制名单上甲醛高居第二位。

　　主要有以下几个方面的危害：

　　当甲醛达到一定浓度，可能会引起眼红眼痒、咽喉不适等症状；当甲醛浓度过高会引发急性中毒，表现为咽喉烧灼痛、呼吸困难、过敏性皮炎等。

　　当长期接触低浓度甲醛时，则会引起慢性甲醛中毒，出现头怎么检查有没有中甲醛痛头晕、神经衰弱等，更有甚者会引发肝细胞受损甚至癌变。

　　更重要是，室温 15 度以上，气温每上升 5 度，甲醛的释放速度都会翻倍提升，现在正值高温的夏季，加上大家经常开空调导致室内环境封闭，甲醛超标的可能性非常大。

　　如何应对出租房甲醛问题

　　近两年，网络上不断爆出租住房屋内的空气质量问题：有的拒绝向租户提供房间的空气质量检测报告；有的出示的空气质量检测报告显示合格，但第三方检测却发现甲醛超标；有的租客自费委托第三方检测显示甲醛超标，租房公司虽承认却拒不赔偿……按照产权归属，谁收益，谁付出的原则，出租房甲醛检测及治理费应由房东承担。房东在这样的案例人工除甲醛靠谱吗当中是收益方，也是产权方，其提供出租的房屋需要符合中华人民共和国《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求，承租人在租房时，可以向房东明确要求：提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准，这是承租人的基本权利。

　　如果合同没有注明，那么一旦发现空气质量不符合国标的情况，需要退房等，可能就会遭遇拒绝或者扣房租，消费者权益受到损害，因此，大家在租房的时候，一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。

　　武汉近日发布《关于促进我市住房租赁市场平稳健康有序发展的意见》，从多个方面改善住房租赁消费环境，其中明确从业企业要确保租赁住房室内空气质量安全，切实履行租赁住房室内空气质量主体责任。

　　房东跟租客该怎么做？

　　对于房东，找专业机构出具CMA检测报告以及做好室内空气治理工作是很有必要的。

　　对于租客，如果房东拿不出专业机构检测报告，并且碰到不讲理、不负责任的房东，那么租客需提供具备法律效应的CMA检测报告，从而维护自己的正当权益。

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